23.06.2017
Ответ на один из вопросов на «горячей линии» Управления Росреестра
интересовал многих южноуральцев
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «О
предоставлении услуг по государственному кадастровому учету и государственной
регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом».
На звонки, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по
Челябинской области, отвечали ведущие специалисты-эксперты отдела организации,
мониторинга и контроля Ольга Перминова и Ольга Алдашева.
Несколько заявителей интересовал один и тот же вопрос: какие документы
понадобятся для государственной регистрации перехода права собственности на
квартиру при ее продаже. Регистраторы разъясняли, что в этих целях необходимо
предоставить в регистрирующий орган в числе прочих документов заявления о
государственной регистрации перехода права и права собственности; документ,
удостоверяющий личность заявителей (оригинал) для предъявления; договор купли-
продажи (не менее чем в 2-х экземплярах). Если от имени правообладателя действует его
представитель, то еще в пакете документов должна быть нотариально удостоверенная
доверенность, подтверждающая его полномочия (оригинал и копия).
С полным перечнем документов, а также с требованиями, предъявляемыми к ним,
любой желающий может ознакомиться на официальном сайте Росреестра
(www.rosreestr.ru). Документы на госрегистрацию принимают в офисах
многофункциональных центров или Кадастровой палаты.
За госрегистрацию прав в соответствии с Налоговым кодексом Российской
Федерации взимается государственная пошлина (для физических лиц – 2000 рублей).
Документ о ее уплате вместе с заявлением о государственной регистрации прав
предоставляется по желанию, так как сведения о факте уплаты поступят в Управление из
информационной системы о государственных и муниципальных платежах. Однако в
случае если в течение пяти дней с даты подачи документов на госрегистрацию такие
сведения не поступят, и заявитель тоже не предоставлял квитанцию, то все полученные
от него документы будут возвращены без рассмотрения.
Важно знать, что в отношении объекта недвижимого имущества должен быть
проведен государственный кадастровый учет, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 14
Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015
№218-ФЗ) регистрация прав осуществляется при условии, что в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения об объекте недвижимого имущества,
право на который регистрируется.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru