Региональный Росреестр следит за верным употреблением наименований географических объектов в Челябинской области   Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований...

Ко Дню правовой помощи детям в Управлении Росреестра запланирован ряд мероприятий   20 ноября 2023 года в России традиционно пройдет День правовой помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. К этой дате в...

Приглашаем принять участие в опросе Росреестра   Управление Росреестра по Челябинской области приглашает южноуральцев принять участие в опросе Росреестра об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора).   В ходе...

Куда сообщать о неверном наименовании географических объектов на территории Челябинской области?   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает контакты отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель. Специалисты осуществляют контроль за верным указанием наименований...

«Вопрос-ответ»: Как присвоить наименование географическим объектам?   Наименование географических объектов – часть исторического и культурного наследия. Поэтому неудивительно, что порой проходят референдумы о смене или возвращении старых имен тем или иным городам и поселкам. Обратиться с...

«Вопрос–ответ»: Как согласовать границы земельного участка, когда у соседнего участка нет собственника?   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы...

Как бесплатно газифицировать дом в рамках госпрограммы? С чего начать? – с оформления документов на недвижимость, конечно!   В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы по бесплатной газификации, воспользоваться...

Итоги пресс-конференции по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости 8 ноября 2023 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области и администрации города Челябинска. Мероприятие прошло в пресс-центре «Комсомольской правды». Темой для встречи с журналистами...

«Цифра дня»: В Челябинской области по «гаражной амнистии» зарегистрировано 3 900 объектов   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере оформления недвижимого имущества. Сегодня напомним о реализации «гаражной амнистии» и...

Блокированная застройка: особенности нового статуса домов   В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы, связанные с особенным статусом домов блокированной застройки. С 1 марта 2022 года вступили в силу...

Горячая линия ко Дню правовой помощи детям состоится в Кусинском отделе Управления Росреестра   20 ноября 2023 года в России традиционно пройдет День правовой помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. К этой...

16 октября 2023 года   «Цифра дня»: В Челябинской области оцифровано более 77 % документов на недвижимость   На Южном Урале продолжается активная работа по переводу реестровых дел в электронный вид. Как сообщает филиал...

23 октября 2023 года   «Цифра дня»: Почти 2,2 тыс. земельных участков под жилищное строительство доступно на Южном Урале   Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» продолжают реализацию проекта «Земля...

    Топ-3 вопроса о проведении очередного тура государственной кадоценки на Южном Урале   Сегодня, 21 сентября 2023 года, в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась горячая линия о проведении государственной кадастровой оценки объектов...

«Дачная амнистия 2.0»  Региональный Росреестр советует регистрировать права на дома и делать межевание земли. Так можно остаться в хороших дружеских отношениях с соседями и исключить ситуации, когда вы приедете следующей весной и обнаружите, что...

Короткая справка об Управлении Росреестра по Челябинской области   Основной функцией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области является госрегистрация прав и сделок с недвижимым имуществом. Ранее ее осуществляла...

Нужно ли перед электронной сделкой с недвижимостью заранее уведомлять Росреестр?   В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, в каких случаях необходимо перед обращением за регистрацией прав на недвижимое имущество...

В этом году несколько дат, имеющих важное значение для оформления недвижимости в России. Именно сегодня исполняется 25 лет с начала действия современных гражданско-правовых отношений в нашей стране, в конце 2023 года Росреестр отметит 15...

Информирование южноуральцев о деятельности Росреестра стало темой опроса   Управление Росреестра по Челябинской области приглашает южноуральцев принять участие в крупном социально значимом опросе Росреестра на тему: «Оценка удовлетворенности внешних клиентов доступом к информации о...

«Изменения законодательства»: Вступил в силу закон, регулирующий организацию и деятельность гаражных объединений   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства, произошедших в сфере недвижимости. 1 октября 2023 года вступил в силу закон...

В 2023 году челябинский Росреестр уже обследовал более 700 пунктов ГГС   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает работу по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Южного Урала. По итогам 9 месяцев...

«Цифра дня»: 94,7% электронных ипотечных сделок регистрируются на Южном Урале за 24 часа   Управление Росреестра по Челябинской области отмечает стабильный рост в части регистрации ипотечных сделок в электронном виде. Для южноуральцев, обратившихся таким...

«Цифра дня»: В Роскадастре Челябинской области подготовили более 9,4 тыс. материалов и сведений из госфонда данных землеустройства   Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что вот уже на протяжении десяти месяцев региональный филиал ППК...

Услуги Росреестра доступны южноуральцам в каждом МФЦ региона   Государственные услуги Росреестра по постановке объектов на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставлению сведений из ЕГРН всегда востребованы. Сделать их получение...

Силач, Система и Половинка: границы каких ещё населённых пунктов появились в ЕГРН в сентябре 2023 года?   Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области сообщает, что в сентябре 2023 года в реестр границ Единого государственного...

«На повестке дня»: В реестр границ Южного Урала внесено 27 лесничеств   В Челябинской области продолжается работа по внесению в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах лесничеств. По состоянию на...

19 сентября 2023 года На Южном Урале доступно около 1,340 тыс. кв.м. земли для объектов туристского значения   Проект Росреестра «Земля для туризма» направлен на вовлечение земельных участков в туристскую деятельность. О его реализации...

Более трёхсот земельных участков пополнили базу «Земли для стройки» Южного Урала за прошедший месяц   Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» продолжают рассказывать южноуральцам о реализации проекта «Земля для стройки»...

Земельные инспекторы консультируют жителей Южного Урала   Управление Росреестра по Челябинской области проводит консультирование граждан по вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства. В результате такой работы земельные инспекторы за 8 месяцев 2023 года провели...

«Вопрос-ответ»: Как изменить дом, состоящий из двух квартир, на дом блокированной застройки?   Мы продолжаем серию разъяснительных материалов для южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере...

Где узнать кадастровую стоимость недвижимости?   В рубрике «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, что такое кадастровая стоимость и где узнать её размер.   Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается посредствам государственной оценки, которую...

«Цифра дня»: На Южном Урале зарегистрированы права в отношении более 44,3 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня мы расскажем о...

На Южном Урале по «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2,7 тыс. объектов   Управление Росреестра по Челябинской области информирует о ходе реализации на территории региона «гаражной амнистии», позволяющей в упрощенном порядке оформить в собственность гараж...

Не все собственники недвижимости знают действенный способ защиты имущества   Управление Росреестра по Челябинской области напоминает собственникам объектов о возможности запрета проведения регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Этот действенный метод против...

«Цифра дня»: В Челябинской области выявлено около 3,5 тысяч нарушений земельного законодательства   Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев об итогах деятельности за первое полугодие 2023 года в части соблюдения требований земельного законодательства....

В 2023 году на Южном Урале планируется уточнить границы около 40,5 тыс. объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается выполнение комплексных кадастровых работ. За счет бюджетных средств...

Беспилотники на страже соблюдения земельного законодательства   Для осуществления государственного земельного надзора на Южном Урале Управление Росреестра по Челябинской области применяет беспилотные летательные аппараты. Использование беспилотников направлено на повышение эффективности контрольно-надзорной деятельности ведомства. Главная...

«Цифра дня»: В Челябинской области доступно около 2 тыс. земельных участков под жилищную застройку   Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» напоминают южноуральцам о возможности оформить неиспользуемые земельные участки под...

Челябинская область в лидерах по выявлению участков для ИЖС и строительства МКД   Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по реализации ведомственного проекта «Земля для стройки». Наш регион занимает лидирующие позиции по выявлению...

Рейтинг кадастровых инженеров Челябинской области доступен на сайте Росреестра   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на официальном сайте ведомства размещен рейтинг кадастровых инженеров региона за 2 квартал 2023 года. С его помощью...

«Цифра дня»: 62МКДпоставленона кадастровый учет   Управлением Росреестра по Челябинской области оперативно осуществляется государственный кадастровый учет в отношении всех объектов недвижимого имущества, не исключение и многоквартирные дома. За 6 месяцев 2023 года поставлено на...

На Южном Урале продолжается работа по обследованию геодезических пунктов   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает работу по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Южного Урала. За первое полугодие 2023 года был обследован...

Кто такой кадастровый инженер и в каких случаях без него не обойтись   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о профессиональной деятельности кадастровых инженеров. В рамках акции «Неделя...

Техническая неточность в сведениях из ЕГРН? Не волнуемся, а исправляем!   Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области разъясняют порядок исправления технической ошибки в реестре недвижимости. В ситуации, когда в полученных сведениях...

  В ЕГРН Южного Урала внесены границы 4 лесничеств и нескольких населённых пунктов   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рассказывать об объектах реестра границ, которые вносят в Единый государственный реестр недвижимости специалисты филиала...

I полугодии 2023 года в ЕГРН внесена кадастровая стоимость 393 тыс. объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой наполнения Единого государственного реестра недвижимости актуальной информацией об объектах Южного Урала. В филиале...

«Блокнот Росреестра»: государственный земельный надзор   В рубрике «Блокнот Росреестра»Управление Росреестра по Челябинской области предлагает разобраться с понятием земельного надзора, его основными функциями и современными формами осуществления контрольно-надзорных мероприятий. В августе 2023 года в...

Инструкция: 7 шагов к своей «Земле для стройки»   Более двух лет на Публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) для южноуральцев доступен сервис «Земля для стройки». Он позволяет оперативно и в режиме онлайн...

Эффективные механизмы цифровизации сферы недвижимости обсудили на пресс-конференции в Челябинске   29 июня 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области провело пресс-конференцию, которая была посвящена вопросам цифровизации сферы недвижимости и электронным сервисам Росреестра. Мероприятие для...

ТОП-5 нарушений арбитражных управляющих Южного Урала   В июле 2023 года, месяце саморегулируемых организаций в юбилейном календаре Большого Росреестра, продолжаем рассказывать о деятельности Управления Росреестра по Челябинской области по контролю саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Сегодня мы...

«Вопрос-ответ»: Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на актуальные вопросы граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня мы расскажем о том, почему...

Общественный совет при Управлении Росреестра обсудил актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости   27 июня 2023 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание Общественного совета, участие в котором приняла руководитель...

«Цифра дня»: На Южном Урале зарегистрированы права в отношении более40,6 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня мы расскажем о работе, которая проводится...

На Южном Урале ведется работа по выявлению земельных участков для будущих туристических объектов   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации на территории региона пилотного проекта Росреестра «Земля для туризма», который призван вовлечь...

«Вопрос-ответ»: Можно ли исключить из ЕГРН сведения о зарегистрированном праве   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в...

«Вопрос-ответ»: Какой порядок выдела земельного участка из земель сельхозназначения в счет земельного пая   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня разберем одно из обращений,...

В Челябинской области зарегистрировано более 18 тысяч льготных ипотек   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации на территории региона государственной программы льготного ипотечного кредитования населения.   Программа господдержки строительной отрасли и граждан,...

«Цифра дня»: В Челябинской области дисквалифицировано 9 арбитражных управляющих   Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области подвел итоги работы за первое полугодие 2023 года.За это время от...

«Изменения законодательства»: Утверждены критерии, позволяющие определять вспомогательные сооружения и постройки   Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев об изменениях законодательства в части отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования. Сегодня в рубрике «Изменения...

Услуги Росреестра в электронном виде – удобно, просто и быстро!   По календарю Большого Росреестра июнь 2023 года посвящен электронным услугам ведомства и цифровизации в сфере недвижимости. Поэтому Управление Росреестра по Челябинской областиделиться с южноуральцами статистикой по...

Росреестр выявил более 31 тысячи участков и территорий для жилищного строительства по всей России   В рамках проекта «Земля для стройки» по состоянию на I квартал 2023 года Росреестр выявил более 31 тыс. земельных...

Обследование геодезических пунктов на Южном Урале проходит с опережением графика   Управление Росреестра по Челябинской области продолжаетработу по обследованию пунктов государственной геодезической сети Южного Урала и внесению в реестр недвижимости сведений о зонах с...

«Цифра дня»: На Южном Урале зарегистрированы права в отношении более 37,5 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня мы...

«Вопрос-ответ»:Как изменить сведения о блокированной застройке в Едином государственном реестре недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня разберем одно из обращений, поступивших в...

Как внести сведения о перепланировке в ЕГРН   Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о порядке действий, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о перепланировке квартиры. Для этого потребуется...

«Вопрос-ответ»: Зачем в реестр недвижимости нужно вносить СНИЛС?   Сегодня в рубрике «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание на важность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о СНИЛС. Несмотря на...

Росреестр разъясняет: Особенности строительства личного жилья на сельскохозяйственных землях   Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что с 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и...

«Цифра дня»: ВЧелябинской области по «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 400объектов   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять южноуральцам актуальные аспекты оформления недвижимого имущества. Сегодня напомним о реализации «гаражной амнистии» и поделимся результатами...

82%электронных ипотекрегистрируется на Южном Урале менее чем за сутки   Управление Росреестра по Челябинской области отмечает активный рост в части регистрации ипотечных сделок в электронном виде. Для южноуральцев, обратившихся таким способом,госрегистрация осуществляется в течение 24 часов...

«Цифра дня»: В Челябинской области доступно более 1,8 тыс. земельных участков под ИЖС   В июне 2023 года исполняется два года с момента запуска в Челябинской области сервиса «Земля для стройки». В результате совместных усилий...

«Цифра дня»: В 2023 году на территории 117 кадастровых кварталов Челябинской области проводятся ККР   Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о ходе проведения комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала.   За...

Установлена административная ответственность за перепродажу данных из ЕГРН   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства, произошедших в сфере недвижимости. С 9 мая 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в...

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?   На загородном участке могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Управления Росреестра по Челябинской области рассказывают, нужно ли регистрировать теплицы...

Блокнот Росреестра»: Государственная геодезическая сеть    Управление Росреестра по Челябинской области продолжает раскрывать основные понятия в сфере земли и недвижимости в рамках рубрики «Блокнот Росреестра». Сегодня в нашей рубрике мы расскажем, что такое государственная геодезическая сеть (ГГС),...

«Цифра дня»: О реализации на Южном Урале проекта «Земля для стройки»   Вот уже почти два года в Челябинской области в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» реализуется проект «Земля для стройки». За это...

«Блокнот Росреестра»: комплексные кадастровые работы   В рубрике «Блокнот Росреестра» Управление Росреестра по Челябинской области продолжает раскрывать основные понятия в сфере земли и недвижимости. Сегодня в нашей рубрике читайте, что такое комплексные кадастровые работы,...

Челябинский Росреестр рассказал о росте ипотечных сделокв электронном виде   23 марта 2023 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко приняла участие в пресс-конференции, посвященной ипотечному кредитованию. Мероприятие прошло в пресс-центре «Аргументы...

  «Вопрос-ответ»: Почему в личном кабинете Росреестра может не быть информации о принадлежащей квартире?                                                                                       Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики...

«Гаражная амнистия»: особенности оформления земли под гаражом   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять жителям региона актуальные вопросыв рамках реализации «гаражной амнистии».  Порядок, предусмотренный Федеральным законом № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные...

Итоги работы в сфере геодезии и картографии в 2022 году   Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет большой комплекс мероприятий в сфере геодезии и картографии. В настоящее время вся деятельность по этому направлению нацелена...

За 2022 год на Южном Урале поставлено на кадучет157 тысяч объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области делится статистической информацией в части осуществления учетных действий в отношении недвижимости. За 2022 год государственный кадастровый...

На пресс-конференции челябинского Росреестра рассказали об изменениях в порядке получения сведений ЕГРН   29 марта 2023 года в пресс-центре ОТВ состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области на тему: «Ключевые изменения в процедуре предоставления...

Пять шагов, которые помогут воспользоваться сервисом «Земля для стройки»   В Челябинской области продолжает реализацию проект Росреестра «Земля для стройки». Он позволяет всем жителям страны в режиме онлайн выбрать земельный участок, доступный для строительства....

«Блокнот Росреестра»: государственный кадастровый учет   Управление Росреестра по Челябинской области запускает новую рубрику «Блокнот Росреестра». В негобудут внесены полезные записи,раскрыты основные понятия в сфере компетенции ведомства и даны советы по оформлению недвижимости. Так...

На Южном Урале продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона зарегистрированы права в отношении более 35 600ранее учтенных объектов недвижимости. Федеральный закон...

Южноуральцам рассказали, как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за регистрацию прав на недвижимость   В Управлении Росреестра по Челябинской области прошла горячая линия о порядке возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлиныза регистрацию прав на объекты недвижимого имущества...

Электронные сервисы Росреестра упрощают процессполучения госуслуг в сфере недвижимости   Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о преимуществах получения государственных услуг в сфере недвижимости в электронном виде и удобстве использования сервисов ведомства. Рассказываемна...

О преимуществах получения государственных услуг в сфере недвижимости в электронном виде   Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что получить государственные услуги в сфере недвижимости можно в удобном электронном формате. Такой способ имеет...

На Южном Урале проводятся комплексные кадастровые работы   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в 2023 году на территории региона продолжается выполнение комплексных кадастровых работ. За счет бюджетных средств запланировано проведение таких работ в...

На Южном Урале проводятся комплексные кадастровые работы   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в 2023 году на территории региона продолжается выполнение комплексных кадастровых работ. За счет бюджетных средств запланировано проведение таких работ в...

Мораторий на плановые проверки продлен до 2030 года   Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о продлении до 2030 года моратория на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках осуществления федерального земельного контроля. Какие...

В Челябинской области зарегистрировано более 15 тысяч льготных ипотек   Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по реализации государственной программы льготного ипотечного кредитования населения. По состоянию на 1 марта2023 года проанализированы данные о...

В Челябинской области реализуется проект Росреестра «Земля для туризма»    В целях реализации проекта «Земля для туризма»работает оперативный штаб при Управлении Росреестра по Челябинской области, имвыявляются земельные участки и территории вблизи объектов туристского интереса,...

Все больше южноуральцев вносят в ЕГРН данные своей электронной почты   Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост количества правообладателей, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения об адресе электронной...

Более 94% электронных ипотек регистрируются челябинским Росреестром менее чем за 24 часа   Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что южноуральцы активно пользуются возможностью регистрации ипотечных сделок в электронном виде. Для обратившихся таким способом...